3 Zimmer mit Balkon und eigenem TG-Stellplatz in zentraler Lage zum EEZ zur eigenen Gestaltung.

Diese geräumige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 79,1 m² bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, eine Immobilie in Hamburg nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten.Die drei Zimmer sind funktional aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Der vorhandene Teppichboden sowie Fliesenbeläge im Sanitärbereich entsprechen dem aktuellen Zustand der Wohnung, der eine Renovierung erforderlich macht. Hier liegt die große Chance: Mit dem richtigen Gespür für Gestaltung lässt sich eine individuelle und moderne Wohnatmosphäre schaffen.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, die mit eigenem Grundbuchblatt in Hamburg einen echten Mehrwert darstellt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.Die Wohnung wird geräumt übergeben.Der Tiefgaragenstellplatz verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.Das monatliche Hausgeld beträgt 305 € inkl. Instandhaltungsrücklage.