Warmmiete 1.049 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
45897 Gelsenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 249 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 80 qm mit 13 qm Balkon viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Die Räume sind hell und praktisch geschnitten, sodass Sie Ihre Einrichtungsideen flexibel umsetzen können. Ein idealer Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf eine großzügige Raumaufteilung legen. Zusätzlich profitieren Sie von einer soliden, zuletzt 2023 sanierten Bausubstanz, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Weitere Details zum Einzugstermin oder zur Ausstattung können gerne bei einer Besichtigung vor Ort besprochen werden. 2022 wurden Dach, Fassade inkl. Wärmedämmung, Balkone, Eingangsbereich und Fenster saniert. Die Wohnung selbst wurde 2023 zuletzt komplett saniert. Kontaktieren Sie mich bitte direkt unter daniel.sperling @ hotmail.com . Dieses Immo-Portal erlaubt mir nach Accounterstellung leider nicht, die Mailadresse im Inserat zu ändern. Die Schlenkhoffstraße liegt im lebendigen Stadtteil Buer, der durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten überzeugt. Dank der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel, wie den Buslinien und der S-Bahn-Linie S9, erreichen Sie das Stadtzentrum schnell und unkompliziert. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und einen Arzt. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Postannahmestellen, zwei Fitnessstudios, zwei Apotheken und ein Museum. Die Nachbarschaft bietet eine sichere Umgebung mit Spielplätzen und Grünflächen, die besonders bei Berufstätigen und jungen Familien beliebt ist.Ähnliche Angebote
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