Kaufpreis 224.000 €

Zimmer 9

Größe 206 m²

38350 Helmstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Verfahrenshinweis: Erwerb ausschließlich im Rahmen der Zwangsversteigerung. Objektdaten & Struktur: Baujahr: ca. 1892 (solide Massivbauweise) Flächen: ca. 247 m² Grundstück | ca. 207 m² Wohnfläche | ca. 81 m² Nutzfläche Einheiten: 6 gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnungen (EG bis DG) mit optimaler Belichtung. Zustand & Potenzial: Das Objekt bietet eine hervorragende Basis für wertsteigernde Maßnahmen. Während das Dach und die Fassade teilweise sanierungsbedürftig sind, befinden sich die Wohnungsinnenräume in einem guten, gepflegten Zustand. Die Flure präsentieren sich einladend. Wichtige Teilmodernisierungen wurden bereits durchgeführt, darunter die Erneuerung diverser Sanitäreinrichtungen, Böden sowie Teilen der Zu- und Leitungsstränge. Fazit: Eine rentabler Anlageklassiker in zentraler Lage, der durch gezielte Außeninvestitionen deutliche Wertreserven mobilisiert.

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