Kaufpreis 345.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

79576 Weil am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juli 2026

Baujahr: 2005

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 81 m² liegt im ruhigen Blumenviertel von Weil am Rhein und ist doch nur einen Katzensprung zur Hauptstraße sowie zum Bäcker und Metzger entfernt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in nur 2 Minuten. Mit dem Aufzug kommen Sie bequem in das 1. Obergeschoss. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Küche sowie ein kleines Zimmer liegen zum Laubeneingang. Über den Flur erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer. Einen direkten Zugang auf den überdachten und sonnigen Süd-Balkon haben Sie über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer. Für Stauraum ist ein Einbauschrank im kleinen Flur vorhanden. Daneben befinden sich das Schlaf- und das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ein separates Gäste-WC runden das interessante Immobilienangebot ab. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung ist aktuell vermietet und ab dem 01.09.2026 leerstehend.Energieausweisdaten:Baujahr: 2005Energieausweis: Endenergieverbrauch: 93,60 kWh/(m²*a)Energieausweis gültig bis 08.04.2034Wesentlicher Energieträger: GasEnergieeffizienzklasse: C

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