Kaufpreis 639.000 €

Zimmer 8

Größe 230 m²

88379 Unterwaldhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charme trifft Moderne: Sofort einziehen und den Platz genießen! Dieses exklusive Einfamilienhaus verbindet historische Substanz mit moderner Frische und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Ob für Familien, Individualisten oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – die 8 Zimmer auf zwei Etagen bieten flexible Nutzungskonzepte für jeden Lebensentwurf. Die Immobilie wurde kontinuierlich aufgewertet: Nach einer umfassenden und qualitativ hochwertigen Modernisierung im Jahr 2012 folgte erst kürzlich im Jahr 2025 eine liebevolle Renovierung. Alle Räumlichkeiten wurden frisch gestrichen, zudem wurden Türen, Türrahmen und die Fensterläden fachmännisch überarbeitet. Das Objekt ist kurzfristig bezugfertig. Ein grünes Paradies mit echtem Mehrwert (Bauplatz & Tiny House) Das ca. 1.296 m² große Grundstück in sonniger Ortsmitte ist eine wahre Oase. Der weitläufige, eingewachsene Garten besticht durch charmante Weinreben und einen eigenen Gemüsegarten. Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen funktionierenden Brunnen Ein riesiges Plus für Investoren oder Familien: Ein Bauplatz kann vom Grundstück abgetrennt werden; die Planung für eine weitere Bebauung liegt bereits vor! Auch für das Aufstellen eines Tiny Houses ist hier ausreichend Platz. Zusätzliches Potenzial bietet der sehr große Dachboden als Stauraum oder Ausbaureserve sowie die Teilunterkellerung mit einem traditionellen Gewölbekeller.

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