Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 7

Größe 190 m²

35578 Wetzlar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juli 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Wetzlar präsentiert sich dieses stilvolle Haus mit ca. 190 m² Wohnfläche verteilt auf sechs großzügige Zimmer und ein Badezimmer sowie zwei weitere WCs. Das Baujahr 1972 verbindet hier solide Substanz mit eindrucksvoller Raumwirkung. Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause durch klare Proportionen, ein stimmiges Grundrisskonzept und ein angenehmes Wohngefühl. Die weitläufigen Räume bieten ideale Voraussetzungen für stilvolles Wohnen und Arbeiten auf hohem Niveau. Der Eingangsbereich ist großzügig geschnitten und bildet den Ausgangspunkt in alle Räume, wobei sich die Küche praktischerweise direkt neben dem Eingang befindet. Der angrenzende Essbereich sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und auf den idyllischen Garten sowie ein praktisches Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe liegen ebenfalls im Erdgeschoss des Hauses. Dieses wird abgerundet durch ein großes Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zum Garten, sowie ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich weitere vier Räume, die beispielsweise als Büro, Kinderzimmer oder Partykeller genutzt werden können.Hauswirtschaftsräume stehen ebenfalls auf dieser Etage zur Verfügung, wie auch eine wohltuende Sauna. In die angrenzende Doppelgarage gelangt man jederzeit trockenen Fußes. Die Architektur der 70er-Jahre verleiht dem Objekt eine charakteristische Eleganz, die sich hervorragend für eine exklusive, zeitgemäße Interpretation eignet. Großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein Ambiente, das Individualität und Anspruch perfekt vereint. Ein Haus für Käufer, die Wert auf Raum, Präsenz und eine erstklassige Adresse in Wetzlar legen. Nutzen Sie die Chance, diese besondere Immobilie zu Ihrem persönlichen Statement von Stil und Lebensqualität zu machen.Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

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