Kaufpreis 370.000 €

Zimmer 6

Größe 145 m²

45770 Marl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Juli 2026

Frei ab: 12. Juli 2026

Baujahr: 1956

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieser attraktive Winkelbungalow vereint die solide Bauweise der 1960er/70er Jahre mit einer ruhigen Lage und einem durchdachten Grundriss auf einer Ebene. Die markante Klinkerfassade und die geschützte Zufahrt sorgen für viel Privatsphäre. Beim Betreten fällt der großzügige Eingangsflur ins Auge, der eine angenehme Raumwirkung vermittelt und die Wohn- und Schlafbereiche verbindet. Helle, freundliche Wohnräume mit großen Fenstern bieten viel Tageslicht und schöne Ausblicke ins Grüne. Einige Zimmer sind bereits mit modernen Laminatböden ausgestattet, während andere ihren ursprünglichen Charakter bewahren und Raum für individuelle Gestaltung lassen. Praktische Einbauschränke im Schlafzimmer schaffen zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Badezimmer ist mit Badewanne, Duschabtrennung, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet und bietet die Möglichkeit zur sofortigen Nutzung oder späteren Modernisierung. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Garage mit einem Technik- und Abstellbereich, wo sich die modernisierte Gas-Brennwerttherme befindet – eine solide Basis für energieeffizientes Wohnen. Mit seiner eingewachsenen Begrünung und hoher Privatsphäre besticht das Grundstück. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem ansprechenden Zustand, während wichtige technische Komponenten bereits modernisiert wurden, was eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnideen bietet.

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