Kaufpreis 750.000 €

Zimmer 4

Größe 93 m²

85540 Haar

Helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit durchdachtem Grundriss und hervorragender Infrastruktur – ideal für Familien. Genießen Sie ca. 93 m² Wohnfläche und den Komfort neuer Fenster aus dem Jahr 2024.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 1

Baujahr: 2008

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage, einen durchdachten Grundriss und eine hervorragende Infrastruktur. Mit ca. 93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fenster wurden 2024 erneuert und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. - Baujahr 2008 - von privat - Bezugsfrei nach Absprache - ca. 93 m² Wohnfläche - 4 gut geschnittene Zimmer - sonniger Balkon - Badezimmer - separates Gäste-WC - Fenster 2024 erneuert - Kinderzimmer 1, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Jalousien - gepflegter Gesamtzustand - Einbauküche (ca. 7 Jahre alt) im Kaufpreis enthalten - Badmöbel inklusive - Kellerabteil - Aufzug - Duplex-Stellplatz +20.000€ (2 Stellplätze) - Hausgeld 481€ (ab Januar 2027 -> 572€) Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Haar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Haar ist schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt. Auch die Autobahnen A99 und A94 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Messestadt Riem, den Riem Arcaden sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv. Diese gepflegte Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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