Kaufpreis 795.000 €

Zimmer 18

Größe 459 m²

46117 Oberhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in netter Allee, 6 Wohneinheiten, 3 Etagen, gesamt ca. 459,50 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche: ca. 1.595 m² insgesamt, davon Restbaufläche ca. 123 m² im Grundbuch ausgewiesen, 11 Garagen, 2 Stellplätze, Gartenland. Das Objekt wurde 1976 in 3-geschossiger massiver Bauweise und Vollunterkellerung errichtet, befindet sich in einem gepflegten Zustand, fortlaufend instandgehalten. Einge, wenige Bereiche, kleinerer Instandsetzungsbedarf. Alle Wohneinheiten, Garagen, Stellplätze, Gartenland sind vollständig, seit Beginn, langfristig, an zuverlässige Mieter vermietet. Alle Wohnungen sind in einem guten, gepflegten Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener und ab- schließbarer Kellerbereich. Weiter gibt es einen Wasch-/und Trockenraum.Das Mehrfamilienhaus ist bis 31.12.2035 sozialgebunden. Garagen, Stellplätze und Gartenland sind nicht sozialgebunden. V.a. in späteren Jahren sind das Objekt, die Garagen, die Flächen vielschichtig nutzbar, das Objekt hat langfristiges Potential. Nach Vereinbarung ist das Kaufangebot zu sofort verfügbar.

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