Kaufpreis 348.000 €

Zimmer 7

Größe 143 m²

57072 Siegen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Frei ab: 2. Juni 2026

Baujahr: 2005

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um den Verkauf eines Wohnungseigentum (Haupthaus ohne ELW)Da das Haus erst im Jahre 2005 in massiver Bauweise mit Außendämmung erstellt wurde, ist es in der Energieeffizenzklasse B einzustufen und benötigt nur 60,8 kwh pro m². Das Wohnungseigentum im Untergeschoss (55m²) ist vermietet und soll erst verkauft werden wenn die Hauptwohnung verkauft ist.In der Hauptwohnung (143 m²) verspürt man ein sehr angenehmes Raumklima, dass auf die naturbelassenen Materialien mit Holz und Kork schließen lässt. Eine großzügige Raumaufteilung im Erd- und Dachgeschoss lässt hier keine Wünsche mehr offen. Selbst der Spitzboden ist ausgebaut und für Gäste oder als Kinderzimmer zu nutzen (nicht in der Wfl. enthalten). Ein kleiner, pflegeleichter und schöner Garten mit Natursteinen lädt zum Verweilen ein.Rechts neben dem Haus befindet sich ein großer Carport für zwei PKW und Holz für den Kaminofen.Raumaufteilung:Erdgeschoss: 80 m², Diele, Gardarobe, Bad mit Dusche und WC, Arbeitszimmer bzw. kleines Schlafzimmer, Wohnen, Essen und Kochen mit Ausgang auf die Terrasse,Dachgeschoss: 70 m², Flur, Kind 1, Kind 2, Elternschlafzimmer, kleine Teeküche bzw. Abstellraum, großes Bad mit Wanne und WC.Spitzboden ausgebaut: Gästezimmer oder Kinderzimmer,Keller: Flur, Heizungskeller, Vorratskeller, Außenstellplätze und großer Carport,

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