Warmmiete 1.800 €
Zimmer 3
Größe 160 m²
54296 Trier
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 160 m² Wohnfläche bietet hochwertige Ausstattung und ein echtes Highlight, das nur wenige Wohnungen bieten können: einen eigenen, von Nachbarn nicht einsehbaren Garten, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört – wie ein Haus im Haus. Gerade für Familien mit kleinen Kindern ist das ein seltener Luxus: ein geschützter, ungestörter Rückzugsort im Freien direkt vor der eigenen Terrasse, ganz ohne Einblick von außen. Es handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung, wir vermieten ausschließlich an Nichtraucher. Zimmer: • 2 Schlafzimmer • 1 Ankleidezimmer/Büro • Bad en suite • Separates Gäste-WC • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit funktionsfähigem Innen- und Außenkamin • Große Küche • 1 Kellerraum Ausstattung: • Marmorböden und Echtholzparkett • Neue dreifachverglaste Fenster • Neue energieeffiziente Pelletheizung • Große Küche mit Kochinsel, Induktionsherd, Backofen, Dünster, Dunstabzug, 2 Spülmaschinen und Side-by-Side-Kühlschrank • Eigener, blickgeschützter Garten mit Terrasse und Außenkamin – exklusiv nur für diese Wohnung Stellplatz: • Doppelgarage Lage: Trier-Filsch – Nähe Uni, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas und Grundschule fußläufig erreichbar, gute Stadtbusanbindung. Ideal für Familien mit Kindern.Ähnliche Angebote
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