Kaufpreis 319.500 €
Zimmer 2
Größe 47 m²
26844 Jemgum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im idyllischen Fischerdorf Ditzum an der Ems entsteht mit dem Neubauprojekt "Kleinsteinhaus Ditzum" ein attraktives Wohnangebot für alle, die modernes, energieeffizientes Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung schätzen. Die schlüsselfertigen Häuser überzeugen durch durchdachte Grundrisse und hohen Wohnkomfort.Zur Auswahl stehen zwei Hauskonzepte: das Kleinsteinhaus mit Dachgeschoss sowie der ebenerdige Kleinsteinbungalow. Beide Varianten sind in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen erhältlich und lassen sich an individuelle Wohnwünsche anpassen.Im Kleinsteinhaus bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Erdgeschosses. Ergänzt wird er durch Bad und Technikraum. Im Dachgeschoss stehen je nach Grundriss ein oder zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Variante mit einem Zimmer verfügt zusätzlich über eine offene Galerie mit Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Optional kann eine Terrasse ergänzt werden. Die Wohnflächen betragen ca. 50 m² bis ca. 65 m².Der Kleinsteinbungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich - wahlweise mit separater Küche - wird durch ein bis zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum ergänzt. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 68 m² und ca. 95 m². Terrasse, Garten und ein optionaler Carport vervollständigen das Wohnkonzept.Alle Häuser werden schlüsselfertig und provisionsfrei errichtet und entsprechen dem KfW-55-Standard gemäß Projektunterlagen. Eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für nachhaltige Wärme, eine Photovoltaikanlage kann optional installiert werden. Die Bauzeit beträgt rund ein Jahr.Die Kaufpreise beginnen bei 319.500,00 € für das Kleinsteinhaus auf ca. 300 m² Grundstück sowie bei 379.500,00 € für den Kleinsteinbungalow auf ca. 400 m² Grundstück. Das Neubauprojekt vereint ruhige Lage, flexible Hauskonzepte und energieeffiziente Bauweise in einer der schönsten Regionen Ostfrieslands.Ähnliche Angebote
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