Kaufpreis 749.500 €

Zimmer 5

Größe 145 m²

06120 Halle (Saale)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

**Seltene Gelegenheit - Exklusives Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Halle-Dölau (Blumenausiedlung)**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen von Halle-Dölau, der begehrten Blumenausiedlung, erwartet Sie dieses hervorragend gepflegte und sofort bezugsfertige Einfamilienhaus. Immobilien in dieser Lage werden nur äußerst selten angeboten.Auf rund **145 m² Wohnfläche** und **5 großzügig geschnittenen Zimmern** bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das liebevoll angelegte **782 m² große Grundstück** überzeugt mit seiner idealen **Südausrichtung** und lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein.Ein besonderes Highlight ist der geschmackvoll gestaltete Außenbereich mit **Pool**, idyllischem **Gartenteich**, **Regenwasserzisterne** sowie einem **neuwertigen Gartenhaus** für zusätzlichen Stauraum. Eine **großzügige Doppelgarage** rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. Eine **moderne, neue Heizungsanlage**, eine **neue Badausstattung**, **Fußbodenheizung** sowie **Sonnenschutz-Rollläden** sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand - **es besteht keinerlei Sanierungsstau**. Sie können ohne Renovierungsaufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen.**Ihre Highlights auf einen Blick:*** Top-Wohnlage in Halle-Dölau (Blumenausiedlung)* Ca. 145 m² Wohnfläche* 5 helle und großzügige Zimmer* 782 m² sonniges Grundstück in optimaler Südausrichtung* Liebevoll angelegter Garten mit Pool und Gartenteich* Großzügige Doppelgarage* Neuwertiges Gartenhaus* Regenwasserzisterne* Fußbodenheizung* Sonnenschutz-Rollläden* Neue Heizungsanlage* Neues Badezimmer* Kein Sanierungsstau* Sofort bezugsfertigEin Haus für alle, die eine hochwertige Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen von Halle suchen und Wert auf Qualität, Wohnkomfort und einen wunderschönen Garten legen.Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, da sich dieser aktuell in Erstellung befindet. Der Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung gemäß den gesetzlichen Vorgaben vorgelegt.

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