Warmmiete 879 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

94437 Mamming

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 175 €

Kaltmiete 704 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen zum Erstbezug - Ihr neues Zuhause mit BalkonDiese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort. Als Erstbezug bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine zeitgemäße Ausstattung legen.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen den direkten Zugang zum großzügigen Balkon - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.Für ein angenehmes Raumklima sorgt die dezentrale Wohnraumlüftung, während die Fußbodenheizung in allen Räumen eine gleichmäßige und behagliche Wärme gewährleistet. Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW-40-QNG-Standard profitieren Sie von einem nachhaltigen Wohnkonzept und niedrigen Energiekosten.Ein wohnungszugehöriger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garage mit Abstellraum.Hinweis: Zur Wohnung gehört eine Garage. Die Stellplatzmiete beträgt insgesamt 80€.Die moderne Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Ein separater Küchenmietpreis fällt nicht an.

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