Kaufpreis 145.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

96450 Coburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese nahezu vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 1972 - ca. 58 m² Wohnfläche) überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem modernen Wohnambiente und einer ruhigen Wohnlage im Grünen mit guter Stadtbusanbindung. Helle Räume und der funktionale Schnitt schaffen eine zeitgemäße Wohnatmosphäre und bieten sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern beste Voraussetzungen. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein eigener Stellplatz befindet sich zudem direkt vor der Tür. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (Bj.92, Energieverbrauchsausweis 120,0 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D). Die Wohnung wird nach Absprache zum Eigenbezug frei und bietet somit eine ideale Gelegenheit für alle, die eine sofort nutzbare, modernisierte Immobilie mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Ob als erstes Eigenheim, komfortable Single- oder Pärchenwohnung oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihren hervorragenden Gesamtzustand.

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