Kaufpreis 177.000 €
Zimmer 4
Größe 88 m²
25541 Brunsbüttel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus: Ca. 88 m² Wohnfläche (reine Wohnfläche im Haus - ohne Schrägen). Nicht mitgerechnet wurden anrechenbare Teile der Terrasse und der rückwärtigen überdachten Fläche vor der Hintertür.Man hat mehrere Optionen. Zum einen darf die Gasbrennwerttherme von 2019 bleiben, welche jährlich gewartet wird. Zum anderen beginnt in dieser Straße die Ausbaustufe 1 des Fernwärmenetzes (gespeist von Industrieabwärme). (Irrtum vorbehalten). Die Verkäufer haben für den Käufer die Anschlussmöglichkeit reservieren lassen. Oder man entscheidet sich für eine ganz andere Lösung.2010 wurde umfassend saniert: u. a. Dach, Fußböden, Bad und Gäste-WC samt Leitungen, komplette Elektrik, neuer Stromkasten, Fenster (Wärmeschutzglas), Heizung, Fußböden, Einbauküche. Was will man mehr?Grundstück: ca. 187 m² Hausgrundstück, bestehend aus Vorgarten und Hintergarten (Eigentum) + 1/8 Miteigentumsanteil von 135 m² (Gemeinschaftsweg hinter den Grundstücken) und 557 m² (Gemeinschaftsgrundstück mit den Garagen) Auch zu diesem Haus gehört eine Garage. Über den Weg kommt man direkt zum Haus auf der Gartenseite.Sonstige Abstellmöglichkeiten: Im kleinen Teilkeller und auf dem Spitzboden. Das Haus ist im Moment vermietet, doch die Mieter suchen zZt. nach einem größeren Haus.BITTE FORDERN SIE UNSER KOSTENLOSES UMFANGREICHES PDF-EXPOSÉ AN!