Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
Größe 63 m²
45359 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die gemütlichen Charme perfekt mit modernem Komfort verbindet, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. In zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage wartet hier ein einladendes Zuhause auf neue Eigentümer - ideal als erstes Eigenheim für Singles und Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage.Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, das von einer liebevoll angelegten Außenanlage umgeben ist. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt drei Zimmern, die viel Raum für Ihre individuellen Ideen bieten. Schon beim Betreten fällt der hochwertige, moderne Vinylboden ins Auge, der sich harmonisch durch alle Räume zieht und sofort eine warme Wohlfühlatmosphäre schafft.Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie nach Feierabend wunderbar entspannen, den Blick ins Grüne genießen oder gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden verbringen. Auch die moderne Einbauküche fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein und kann gerne gegen einen Abstand übernommen werden. Das zeitlose Badezimmer präsentiert sich dank des großen Fensters als helles, freundliches Tageslichtbad. Ein weiterer kleiner Raum lässt sich zudem flexibel als Ess- oder Arbeitszimmer nutzen.Für einen besonders leichten Start sorgt die Flexibilität beim Einzug: Auf Wunsch können ausgewählte Möbelstücke direkt übernommen werden. Ein eigener Kellerraum bietet darüber hinaus praktischen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird.Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés, Ärzte und Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr und die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Parks und Spazierwege in der direkten Umgebung und sorgen für den perfekten Ausgleich zum Alltag. Hier müssen Sie eigentlich nur noch Ihre Koffer packen!Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst überzeugen. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses schöne Objekt vorzustellen!Ähnliche Angebote
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