Kaufpreis 338.000 €

Zimmer 5

Größe 184 m²

52353 Düren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem 602 m² großen Grundstück in traumhafter Lage unmittelbar am Echtzer See. Die Immobilie wurde im Jahr 1992 kernsaniert. Die Immobilie wurde bislang als Mehrgenerationenhaus genutzt und eignet sich ideal, um dieses Konzept fortzuführen oder individuell anzupassen.Die Wohnfläche von ca. 184,80 m² verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet. Die Küche verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss ist nahezu identisch aufgeteilt und bietet ebenfalls großzügige Wohnräume. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Blick auf den Echtzer See, der dieser Etage eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der derzeit als Badezimmer genutzt wird und bei Bedarf als Schlafzimmer genutzt werden kann.Eine Teilunterkellerung bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Der Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung individueller Sitz- und Terrassenbereiche. Ein Abstellraum für Gartengeräte sowie eine Doppelgarage am hinteren Grundstücksende runden das Angebot ab.Die unmittelbare Nähe zum Echtzer See verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wohnwert und macht sie zu einem idealen Zuhause für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf großzügigen Wohnraum verzichten möchten.Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.

Kontakt aufnehmen