Kaufpreis 337.000 €

Zimmer 6

Größe 171 m²

52353 Düren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 befindet sich auf einem 466 m² großen Grundstück und wurde ab dem Jahr 2005 fortlaufend saniert. Die Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für die ganze Familie.Die Wohnfläche von ca. 171,98 m² erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Freiraum und eine flexible Raumgestaltung legen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Etage durch eine geräumige Küche sowie ein Gäste-WC, das derzeit noch nicht vollständig fertiggestellt ist.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengebäude auf dem Grundstück. Die große Lagerhalle ist derzeit in drei Bereiche unterteilt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich oder für handwerkliche Projekte.Der Garten schafft zusätzlichen Freiraum für Erholung, Freizeit und gemeinsame Stunden im Freien. Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem familienfreundlichen Platzangebot.Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.

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