Kaufpreis 1.150.000 €
04315 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein beinahe vollständig leerstehendes, unsaniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten in Leipzig. Das denkmalgeschützte Gebäude eignet sich besonders als Entwicklungsobjekt für Investoren, Projektentwickler und Bestandshalter mit Sanierungsfokus.Die beiden Gewerbeeinheiten sind vermietet und erwirtschaften aktuelle ca. 2.900€ pro Monat an Mieteinnahmen. Die historische Bausubstanz bietet die Möglichkeit, durch eine umfassende Sanierung ein attraktives Wohnobjekt in urbaner Lage zu schaffen. Der Leerstand ermöglicht eine flexible Neuplanung von Grundrissen, Ausstattung und Vermietungsstrategie.Aufgrund des Denkmalschutzes können sich besondere Chancen ergeben; denkmalrechtliche Vorgaben sind im Rahmen der Entwicklung zu berücksichtigen. Alle Angaben sind vom Käufer eigenständig zu prüfen.Ähnliche Angebote
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