Warmmiete 1.268 €
Zimmer 2
Größe 77 m²
69234 Dielheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 998 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Leben! Diese schöne und großzügige Wohnung mit tollem Balkon vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage zu einem Wohnkonzept, das Komfort, Lebensqualität und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verbindet.Die im Jahr 2025/2026 neu errichtete Wohnanlage mit insgesamt 19 Wohnungen bietet Ihnen hier eine Zwei-Zimmer-Neubau-Erstbezug-Wohnung mit ca. 77,49 m² Wohnfläche.Die Wohnung begeistert mit einem großzügigem Balkon, einer barrierefreien Ausstattung sowie einem Tageslicht-Duschbad.Der durchdachte Grundriss sorgt mit großen Fensterflächen in allen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre.Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - ein idealer Ort für entspannte Stunden. Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer mit knapp 16 m². Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, so dass die Wohnung selbst, der Wasch- und Trockenraum, der Kellerraum aber auch die Tiefgarage barrierefrei erreicht werden können. In der gesamten Wohnung sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Große Fensterflächen mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung schaffen ein helles Wohnambiente und tragen gleichzeitig zu einer hervorragenden Energieeffizienz bei.Die Wohnanlage liegt sehr ruhig im Zentrum von Dielheim und fügt sich harmonisch an das denkmalgeschützte und kernsanierte historische Gebäude der alten Tabakmanufaktur ein.Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen Aufpreis anzumieten.Die Wohnung kann zum 01.09.2026 bezogen werden.Bei Interesse oder Fragen können Sie sich jederzeit mit mir in Verbindung setzen. Sie erreichen mich mobil unter 0157-75407814.