Kaufpreis 719.000 €

Zimmer 5

Größe 151 m²

40239 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive Altbauwohnung verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1913 mit den Vorzügen modernen Wohnens. Auf ca. 151 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumangebot, stilvolle Details und eine Wohnatmosphäre, die durch Helligkeit und Eleganz geprägt ist.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die als zentrale Verbindung zwischen den einzelnen Räumen dient und einen harmonischen Zugang zu sämtlichen Wohnbereichen ermöglicht.Das weitläufige Wohn- und Esszimmer besticht durch zahlreiche klassische Altbaumerkmale. Hochwertiges Fischgrätparkett, beeindruckende Raumhöhen und dekorative Stuckverzierungen verleihen diesem Bereich seinen besonderen Charme. Dank großer Fensterflächen wird der Raum mit viel Tageslicht versorgt und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Der offen gestaltete Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten.Ein besonderes Plus stellt die zum Innenhof ausgerichtete Loggia dar. Sie bietet einen ruhigen Außenbereich mit angenehmer Privatsphäre und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Das Schlafzimmer präsentiert sich großzügig geschnitten und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch hier sorgen große Fenster für eine freundliche und helle Umgebung.Die Küche verfügt über ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und bietet ideale Voraussetzungen für die Installation einer modernen Einbauküche. Das gepflegte Badezimmer fügt sich mit seiner zeitgemäßen Ausstattung stimmig in das Gesamtbild der Wohnung ein.Neben dem historischen Flair profitieren zukünftige Bewohner von bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2025 erneuert, während die zentrale Heizungsanlage im Jahr 2026 auf einen modernen Stand gebracht wurde. Zusätzlichen Komfort bietet der modernisierte Aufzug, der die einzelnen Etagen bequem erreichbar macht.Ein gepflegter Allgemeinzustand des Hauses, das ansprechende Treppenhaus ergänzen die Vorzüge dieses Angebots.Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die den Charme klassischer Altbauarchitektur schätzen und zugleich Wert auf großzügige Wohnflächen, stilvolle Ausstattungsmerkmale und eine erstklassige Lage in Düsseldorf legen.

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