Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 6
Größe 98 m²
24997 Wanderup
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Wanderup bietet eine solide Grundlage für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Grundstück und Raum für eigene Ideen suchen. Die Immobilie wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt ca. 230 m² Wohn- und Nutzfläche.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das vorhandene Stäbchenparkett sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre, während der Blick in den westlich ausgerichteten Garten eine angenehme Verbindung nach draußen schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die eingefriedete Terrasse, die besonders in den Nachmittags- und Abendstunden einen geschützten Platz im Freien bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad.Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet das Dachgeschoss. Die dort vorhandene Nutzfläche eignet sich beispielsweise als Hobby- und Arbeitsbereich oder auch als zusätzlicher Stauraum und erweitert das Raumangebot auf praktische Weise.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, bietet zugleich aber Raum für zeitgemäße Modernisierungen. Die Einbauküche stammt noch aus dem Baujahr, auch einzelne technische Bereiche entsprechen nicht mehr heutigen Standards. Gleichzeitig wurden bereits verschiedene Maßnahmen durchgeführt: Das Walmdach wurde 1999 neu eingedeckt, die meisten Fenster stammen aus 2009, die elektrischen Außenjalousien in den beiden Schlafzimmern im Erdgeschoss wurden 2020 erneuert. Vier Fenster im Erdgeschoss sowie die Nebeneingangstür werden zudem 2026 ausgetauscht.Das ca. 865 m² große Grundstück ist angenehm angelegt und bietet einen pflegeleichten Garten nach Westen sowie einen einladenden Vorgarten zur Ostseite. Die eingefriedete Terrasse schafft einen privaten Außenbereich mit angenehmer Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie ein Gartenhaus und einen Geräteschuppen.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als gepflegte Immobilie mit solider Substanz, großzügigem Grundstück und viel Potenzial für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.Nichts Passendes dabei?
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