Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 5
Größe 171 m²
34431 Marsberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Juli 2026
Frei ab: 13. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne Haus wartet auf neues Leben: freistehendes Einfamilienhaus in super Wohnlage mit sonnigem Garten, Garage, genug Platz und schnell bezugsfertig - also ideal für junge Familien. Die Wohnfläche über 171 qm verteilt sich klassisch auf 2 Ebenen: Im Erdgeschoss der Wohnbereich mit einem grosszügigen Eingangsbereich, einem grossen Wohnzimmer mit Kaminofen, der Küche mit Einbauküche, einem weiteren Arbeitszimmer und dem Gäste-WC. Vom Esszimmer aus gelangt man in den Wintergarten und von hier aus über die sonnige Terrasse in den Garten. Wenn Sie einen grossen Wohnbereich mögen werden Sie sich hier besonders wohl fühlen. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: 3 ausreichend grosse Schlafräume bieten Platz für die grosse Familie, besonders praktisch sind das Badezimmer mit separatem WC. Der Dachboden wurde noch nicht ausgebaut aber bereits mit einem festen Estrichboden versehen. Das Haus ist komplett unterkellert, dieser Bereich ist aber nur teilweise ausgebaut. Hier befinden sich der Waschraum, ein Heizungsraum, ein Vorratskeller und der schöne grosse Partykeller. Vervollständigt wird dieses Angebot durch die Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus, dem sonnigen Garten, dem zusätzlichen Vorgarten und dem Vorgarten direkt vor dem Haus der als zusätzliche Stellplätze umgenutzt werden könnte. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann daher schnell übernommen werden. Zustand Das Wohnhaus wurde Mitte der 70er Jahre erbaut und befindet sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand. Der Wintergarten mit Heizung wurde 1994 angebaut. Das Dach ist gedämmt, die Fenster in den 80er und 90er Jahren ausgewechselt, die Bäder zwischenzeitlich erneuert und die Ölheizung ist aus dem Jahre 1992. Der Keller weist keine Feuchtigkeit auf, dringend erforderliche Renovierungen müssen also nicht durchgeführt werden. Gleichwohl sind natürlich einige Gewerke in die Jahre gekommen, je nach persönlichem Geschmack sollten Sie zusätzliche Modernisierungen einplanen.Nichts Passendes dabei?
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