Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

36381 Schlüchtern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines ruhigen Sieben-Parteien-Hauses überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Außenbereich. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit kurzen Wegen und viel Platz.Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, der sämtliche Räume miteinander verbindet. Neben einem großzügigen Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich lädt mit seiner angenehmen Größe zum Entspannen ein, während der angrenzende Essbereich einen harmonischen Übergang zur Küche schafft. Die separate Küche ist mit einer modernen und sehr gepflegten Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für den sofortigen Einzug.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf Ihre eigene Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten, der eine ruhige und gepflegte Atmosphäre schafft.Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Abstellraum, der über einen kleinen Seitenflur innerhalb der Wohnung erreichbar ist und wertvolle Lager- und Staufläche bietet.Ein gemeinschaftlicher Waschraum befindet sich auf derselben Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Diese Eigentumswohnung vereint einen funktionalen Grundriss, gepflegte Ausstattung und eine angenehme Wohnlage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und hohem Wohnkomfort.

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