Warmmiete 1.500 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

91186 Büchenbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Bühlgasse in Aurau, einem charmanten Teil von Büchenbach (91186), wo sich der perfekte Wohnraum für Familien entfaltet. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 100 Quadratmeter und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch ein großes Wohnzimmer, drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft und die Sonne zu genießen – ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Zudem ist ein Parkplatz inbegriffen, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung wird ohne Küchenzeilen angeboten, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Traumküche individuell zu gestalten. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Umgebung von Aurau ist perfekt für Familien. Nur 205 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Aurau, Hauptstraße, die Ihnen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen des Bus 609 bietet. Weitere Haltestellen sind in kurzer Entfernung zu erreichen, wie die Haltestelle Schwabacher Straße, die ebenfalls den Bus 609 bedient, und die Bahnhaltestelle Büchenbach (S2), die Ihnen eine schnelle Verbindung in die Umgebung ermöglicht. In der Nähe finden Sie auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter den Netto Marken-Discount, der sich ebenfalls in moderater Entfernung befindet. Restaurants sind in der Umgebung vorhanden, sodass Sie sich nach einem langen Tag mit köstlichen Speisen verwöhnen lassen können. Für die jüngsten Familienmitglieder stehen verschiedene Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Die Montessori-Schule Büchenbach ist nur wenige Minuten entfernt, und obwohl kein Kindergarten in unmittelbarer Nähe ist, gibt es Optionen, die leicht mit dem Auto oder dem Bus erreichbar sind. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Aurau nicht nur ein ideales Zuhause bietet, sondern auch Teil eines familienfreundlichen Umfelds ist. Die Kombination aus geräumigen Zimmern, einer schönen Terrasse und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie Einkäufen macht dieses Angebot besonders attraktiv. Warten Sie nicht länger – kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Büchenbach zu entdecken!

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