Kaufpreis 147.000 €

Zimmer 3

Größe 59 m²

74363 Güglingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Juli 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die hübsche Dreizimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes mit zwölf Einheiten. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und einen offenen Laubengang über die Wohnungseingangstür. Hinter dieser befindet sich direkt zur linken Seite, die praktisch eingerichtete Küche. Vom Eingangsbereich in gerader Richtung gelangt man zu dem Kinderzimmer der Wohnung. Hier direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer. Über die Küche oder auch den Flurbereich in der Wohnung hat man Zugang zu dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Balkon. Von diesem Raum aus gelangt man auch in das ruhige Elternschlafzimmer.Der Wohnung zugeordnet ist auch ein Außenstellplatz S11. Des Weiteren ist im Verkaufspreis ein Tiefgaragenplatz Nr. 22 mit eigenem Grundbuchblatt unweit des Wohnhauses enthalten.Ein Kellerraum steht im Untergeschoss zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung findet sich hier auch ein Fahrrad und TrockenraumDie Wohnung ist seit 01.12.1997 an vermietet.Das Hausgeld besteht aus monatlich 337,81 Euro gesamten Betriebskosten sowie 49,20 Euro Rücklagenzuführung. Die Erhaltungsrücklagen zum 30.06.2025 haben 27.200,58 Euro betragen.

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