Charmante 2-Zimmerwohnung im Herzen von Stuttgart-Mitte, ideal für Berufstätige. Die Wohnung wird befristet bis Juni/Juli 2027 vermietet.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Befristete Vermietung bis Juni/Juli 2027 aufgrund von Eigenbedarf Nachdem ich in dieser Wohnung von 2017-2021 selber gewohnt habe, bin ich beruflich umgezogen und habe vermietet. Der aktuelle Mieter möchte gerne im September/Oktober 2026 ausziehen. Da ich kommendes Jahr im Juli 2027 wieder zurück nach Stuttgart ziehe, vermiete ich die Wohnung (unmöbliert) befristet bis Juni/Juli 2027. Im Kernerviertel in Stuttgart Mitte befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten im 4. Obergeschoss mit Balkon, Einbauküche, einem Wohn- sowie einem Schlafzimmer, von dem man direkt das Bad erreicht. Vom Eingangs-, Garderobenbereich gelangt man in das separate WC. Ein trockenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Nettokaltmiete bewegt sich im Rahmen des Mietspiegels zuzüglich der Mietkosten für die Einbauküche. Als Kaution sind 3 Nettokaltmieten vorgesehen. Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde im August 2015 kernsaniert und befindet sich in einem tadellosen 2023 renovierten und 2026 teilrenovierten Zustand. Folgende Ausstattung wurde 2015 erneuert: - Elektrik - Sanitäreinrichtung - Küche - Fenster - Böden (Eichenlaminat) - Wände verputztLagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr ruhig in belebter Gegend in Stuttgart Mitte. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Bars, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte vor. In den Stuttgarter Schlossgarten sind es nur drei Minuten zu Fuß. Die nächsten U-Bahn Haltestellen sind Neckartor und Stöckach (U1/U2/U4/U9/U14).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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