Kaufpreis 297.000 €
Zimmer 6
Größe 140 m²
58097 Hagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:Zum Verkauf steht ein ca. 1.085 m² großes Grundstück, das mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1932 und einem Anbau von 1985 bebaut ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Mehrgenerationenwohnen.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Beide Etagen sind über separate Eingangstüren erreichbar. Dadurch lässt sich das Obergeschoss bei Bedarf als eigenständiger Wohnbereich nutzen oder - unter Berücksichtigung eventueller baurechtlicher Voraussetzungen - separat vermieten.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum.Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Zugang zum Balkon in Blick Richtung Garten, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen kleinen Abstellraum.Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei Gartenhäuser. Der großzügige Garten bietet viel Platz zur individuellen Nutzung und unterstreicht den positiven Gesamteindruck der Immobilie.Für eine zeitgemäße Nutzung der Immobilie, sollten Investitionen eingeplant werden.Ähnliche Angebote
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