Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

34119 Kassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ich verkaufe meine attraktive 85 m² Altbau Erdgeschosswohnung Provisonsfrei in stadtnaher Lage. Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über zahlreiche Modernisierungen. Aktuell wird die Wohnung erfolgreich als Booking.com -Unterkunft genutzt und bietet daher auch eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger. Selbstverständlich eignet sie sich ebenso hervorragend zur Eigennutzung. Die Wohnung kann wahlweise möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Ein weiteres Highlight ist der schöne, ruhige Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Haus selbst zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar, und die Innenstadt liegt nur drei Haltestellen entfernt. Highlights auf einen Blick: ✔ 85 m² Wohnfläche ✔ Erdgeschosswohnung ✔ Möbliert oder unmöbliert zu verkaufen ✔ Gepflegter, modernisierter Zustand ✔ Neue Küche und neues Bad ✔ Neue Fenster und Balkonfenster ✔ Fernwärme ✔ Schöner Innenhof zur Mitbenutzung ✔ Ruhiges Haus und ruhige Wohnlage ✔ Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ✔ Derzeit als Airbnb-Wohnung genutzt Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Tel: 01523 40 90 767

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