Warmmiete 820 €
Zimmer 1
Größe 41 m²
80538 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss der beliebten Isar-Residenz im exklusiven Münchner Stadtteil Lehel. Auf rund 41 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein komfortables Wohnambiente in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seinen direkten Zugang zum Wintergarten sowie zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und zum Entspannen einladen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist gepflegt und zeitlos gestaltet. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortables Parken im Haus. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug sowie einen stufenlosen Zugang und eignet sich dadurch auch für barrierearmes Wohnen. Beheizt wird die Wohnung über eine angenehme Fußbodenheizung, versorgt durch Fernwärme. Die hervorragende Lage im Münchner Lehel verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Die Isar, der Englische Garten, zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Münchner Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. ca. 41 m² Wohnfläche 1 Zimmer Wintergarten Terrasse Einbauküche Fußbodenheizung Kellerabteil Aufzug Stufenloser Zugang Duplex-Tiefgaragenstellplatz Gepflegter Zustand Baujahr 1988 FernwärmeÄhnliche Angebote
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