Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Schnitt, Süd-Südwest-Balkon

Diese ca. 86 m² große Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihr enormes Potential zur individuellen Gestaltung. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, lässt sich der Rückbau mit geringem Aufwand realisieren - ideal für alle, die flexible Wohnkonzepte schätzen.Die aktuelle Aufteilung bietet weitläufige, offene Räume mit einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fensterfronten sorgen in allen Zimmern für viel Tageslicht und schaffen helle, freundliche Wohnbereiche. Ein echtes Highlight ist der Balkon mit Süd-Südwest-Ausrichtung, der nicht nur optimale Sonnenverhältnisse bietet, sondern auch mit einem schönen Blick auf die Lübecker Kirchtürme begeistert - perfekt zum Entspannen und Verweilen. Das Badezimmer sowie das separate WC sind innenliegend, jedoch räumlich voneinander getrennt, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Die Wohnung befindet sich derzeit in einem nahezu entkernten Zustand, da bereits eine Asbestsanierung durchgeführt wurde. Dieses eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Eine Küche ist aktuell nicht vorhanden und kann individuell nach Geschmack und Bedarf installiert werden. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet hervorragende Voraussetzungen für beide Optionen.Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich gibt es gemeinschaftliche Flächen wie Wasch- und Trockenräume.