Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 4

Größe 107 m²

44628 Herne

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Baujahr: 1952

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektnummer 202-14598Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage der beliebten Siedlung Pantringshof im Herner Stadtteil Horsthausen überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und ein durchdachtes Raumkonzept. Aktuell als Zweifamilienhaus genutzt, eignet sich die Immobilie ebenso hervorragend als Einfamilienhaus - ideal für Familien mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen praktischen Dachraum, wodurch zusätzlicher Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Insgesamt stehen funktional geschnittene Wohnflächen zur Verfügung, die sich flexibel gestalten lassen.Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befindet sich jeweils ein Tageslicht-Duschbad. Im Dachgeschoss ergänzt ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Fenster das Raumangebot und bietet zusätzlichen Raum. Das Obergeschoss verfügt zudem über einen Balkon mit Blick in den großzügigen Garten - ein idealer Ort zum Entspannen. Der Hausgarten mit Terrasse ist auch über einen rückwärtigen Wirtschaftsweg zugänglich und lädt zu vielfältigen Freizeit- und Gestaltungsmöglichkeiten ein. Eine praktische Kelleraußentreppe gibt es ebenfalls. Für Ihren Fuhrpark stehen direkt vor dem Haus drei gepflasterte PKW-Stellplätze zur Verfügung - ein seltenes und sehr praktisches Ausstattungsmerkmal.Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und angenehmer Wohnlage - überzeugen Sie sich selbst!Angaben zum Energieausweis:Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 178,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr: 1952, Energieeffizienzklasse: F

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