Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 6
Größe 112 m²
48734 Reken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juli 2026
Baujahr: 1952
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, der das Erdgeschoss zentral erschließt. Hier stehen Ihnen flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Büro, Hobbybereich oder Gästezimmer eignen. Die funktional gestaltete Küche verbindet die Wohnbereiche harmonisch miteinander und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zu einem Badezimmer mit separatem Gäste-WC.Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen einen schönen Blick in den Garten. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich individuell als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein kleines Ankleidezimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.Mit ca. 112 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das ca. 573 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt eine Gasheizung. Das Haus ist teilweise unterkellert und wurde in wichtigen Bereichen modernisiert, unter anderem an Dach, Dämmung und Carport.Insgesamt bietet diese Immobilie ein gepflegtes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und besten Voraussetzungen, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen.Bei erfolgreichem Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an. Diese ist direkt an CSI Immobilien zu entrichten und wird mit Vertragsunterzeichnung fällig.Nichts Passendes dabei?
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