Kaufpreis 648.000 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

65232 Taunusstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Taunusstein-Neuhof: Freist. 1-2 Familienhaus in ruhiger LageTraumhafter großer Garten (mit 2 separaten Eigentumswohnungen) Im Überblick:- Nur Gesamtverkauf möglich!- insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Terrasse und Balkon- aktuell 2 x 3,5 ZKB-Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche- helle und großzügige Grundrissgestaltung- ideal für 2 Parteien, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten- Zahlreiche Sportvereine/Musik, Kultur und soziale Vereine (www.Taunusstein.de) Wohnfläche:insgesamt ca. 160 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 726 m² (wirkt deutlich größer) EG (ca. 80 m²):schönes Wohn- und Esszimmer Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer Küche, Flur undTageslicht-Bad mit DuscheOG (ca. 80 m²):3 hübsche Zimmer, Balkon mit tollem Blick, Küche, Flur undTageslicht-Bad mit Wanne und DuschkabineSpeicher:geräumige Speicherfläche vorhandenKellergeschoss:Heizungs- und Kellerräume, separates WC und direkter Zugang in die GarageBaujahr:1969 MassivbauweiseZustand:sehr gepflegter Allgemeinzustand und je nach Anspruch direkt bezugsbereitAusstattung:Einbauküche und Kamin im Wohnzimmer (EG), Balkon und Terrasse mit MarkiseHeizung:2 Gas-Etagenheizungen aus 1982 und 1989, Warmwasser über DurchlauferhitzerFenster:doppelverglaste Kunststofffenster aus ca. 1990Energieausweis:Endenergiebedarf 356,26 kWh (m²*a), Effizienzklasse HLage:in attraktiver Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs vor OrtZur Kita 5 Minuten Fußweg. Zur Grundschule ca. 5 Minuten FußwegObermayer Schule ca. 10 Minuten Fußweg. Bushaltestelle ca. 5 MinutenÜber die B 417 ca. 20 Minuten nach Wiesbaden. Schnelle Anbindung zur A 3Stellplatz:große Garage + Doppel-Carport mit Platz für 2 Fahrzeuge davor *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

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