Kaufpreis 739.000 €

Zimmer 6

Größe 176 m²

89584 Ehingen (Donau)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage im Neubaugebiet von Ehingen-Berg entsteht eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 176 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 400 m². Das Neubauobjekt wird im Jahr 2026 fertiggestellt und überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen energetischen Standard nach KfW 40.Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich das stimmige Wohnkonzept: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit viel Licht und direktem Zugang in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-Bad, das den Alltag komfortabel macht. Eine Fußbodenheizung sorgt im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl.Im 1. OG befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Familienbad. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität: Hier stehen zwei große Zimmer zur freien Gestaltung sowie ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung. Durch die klare Aufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien, Homeoffice, Gäste oder Hobbybereiche.Technisch ist die Doppelhaushälfte auf modernstem Stand ausgestattet. Eine effiziente Wärmepumpe, eine PV-Anlage mit Speicher, der Glasfaseranschluss der Telekom sowie Fliegengitter an allen Fenstern unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die nachhaltige Ausrichtung des Hauses. Das Haus wird ohne Keller errichtet und bietet Ihnen damit eine klare, pflegeleichte und moderne Bauweise.Eine Carport-Lösung ist möglich und kann bei Bedarf sinnvoll ergänzt werden, da es keine Garage gibt. Die Immobilie bietet damit eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen in einer ruhigen und gleichzeitig zukunftsorientierten Neubauumgebung.

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