Warmmiete 2.350 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

70193 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 450 €

Kaltmiete 1.900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ab Oktober 2026 haben Sie die Gelegenheit, eine einfach bezaubernde und im Sommer 2025 vollständig renovierte Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Drei-Familienhauses zu beziehen. Schon beim Betreten dieser traumhaften Wohnung in einer idyllischen Nachbarschaft von Stuttgart spüren Sie die harmonische Verbindung von elegantem Innenraumdesign und stilvoller Architektur. Mit vier lichtdurchfluteten und einladenden Räumen bietet diese Immobilie Ihnen großzügigen Platz, um Ihren individuellen Lebensstil zu entfalten. Der atemberaubende Ausblick von hier sorgt für unvergessliche Momente. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, sodass Sie auf dem neuesten Stand sind. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, dem Alltag zu entfliehen und die ruhigen Stunden im Freien zu genießen. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören eine gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Trockner sowie ein eigener Kellerraum, die den Komfort Ihres neuen Zuhauses bereichern. Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit einer modernen Einbauküche inklusive einer Side by Side Kühl-Gefrierkombination, einem schicken Badezimmer mit Dusche und Badewanne, die mit praktischen Unterschränken ausgestattet sind. Parkettböden dominieren Küche, Wohnzimmer, Flur, Ankleide-, Gäste- und Schlafzimmer. Auf dem Balkon kommen neue Holzbalken zum Einsatz, während große Dachgauben im Wohnzimmer, Esszimmer und Ankleidezimmer mit einer weiten Fensterfront für noch mehr lichtdurchflutete Räume sorgen. Elektrische Rollläden, frisch gestrichene Wände, Decken, Heizkörper und Fensterrahmen sowie eine Klimatisierung im Schlafzimmer runden das Gesamtbild ab. Die Lage ist äußerst günstig, nur 300 Meter vom Kräherwald und seinen Sportmöglichkeiten entfernt, mit direkter Anbindung zur Innenstadt und einer Bushaltestelle vor der Haustür. Der Bus bringt Sie direkt zum Katharinenhospital, zur Universität Stuttgart und zum Hauptbahnhof in nur 10 Minuten. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten am Hölderlinplatz sind in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt, in einer der besten Wohnlagen Stuttgarts. Kostenlose Parkplätze sind in der Straße in der Regel ausreichend vorhanden. Ein Anwohnerparkausweis ist nicht erforderlich. Die Nebenkosten beinhalten Strom und Heizung. Besichtigungstermine können nach Vereinbarung arrangiert werden. Einige der Bilder zeigen eine mögliche Einrichtungsidee und wurden digital visualisiert, um Ihnen ein Gefühl für das Potenzial dieser schönen Räume zu geben. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Vom Vormieter können Möbel bei Interesse übernommen werden.

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