Warmmiete 1.950 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

70435 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.650 €

Baujahr: 2016

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung (Baujahr 2016) befindet sich in einem modernen 6-Parteien-Haus in Stuttgart-Zuffenhausen und bietet auf ca. 126 m² Grundfläche bzw. ca. 108 m² Wohnfläche (Dachschräge) ein offenes Wohnkonzept, großzügige Räume und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen Südbalkon führt (inkl. elektrischer Markise). Von hier aus – sowie aus dem Dachgeschoss – genießen Sie einen tollen Ausblick bis hin zum Killesbergturm. Ausstattung & Komfort Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und entspricht einem modernen KfW-70-Effizienzstandard. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für ein angenehmes Raumklima, ergänzt durch eine Sicherheitsschließanlage sowie einen schnellen Glasfaseranschluss mit bis zu 1 GBit/s. Die Elektroinstallation (JUNG A500) sowie der trockene Zugang zur Tiefgarage runden den Komfort ab. Küche & Bad Die moderne Einbauküche mit Geräten von Miele, BORA und Bosch und lässt keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad bietet ein Doppelwaschbecken und hochwertige Armaturen. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Haus & Gemeinschaft Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien zeichnet sich durch eine sehr angenehme und ruhige Nachbarschaft aus. Ein Wasch- und Fahrradraum sowie eine gepflegte Außenanlage mit Spielmöglichkeiten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Hausmeister- und Reinigungsservice sind inklusive. Sonstiges Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist ab 01. Oktober 2026 bezugsfrei (ggfs. auch bereits ab 15.09.) und ideal für alle, die ein hochwertiges und gemütliches Zuhause suchen. Wir freuen uns darauf, unsere Wohnung in gute Hände zu geben!

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