Warmmiete 1.740 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

70569 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.490 €

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen mit einem großzügigen Raumgefühl und einer durchdachten Aufteilung über zwei Ebenen. Auf ca. 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Tageslicht, zwei Balkonen und einer offenen Wohnatmosphäre.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume der unteren Ebene erreichbar sind. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Der Essbereich geht fließend in den Wohnbereich über. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachloggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.Die moderne, halboffene Einbauküche mit hochglänzender weißen Fronten ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Mietpreis integriert.Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Arbeitszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon.Ebenfalls auf der unteren Ebene befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie die Treppe, die in das Dachgeschoss führt.Im oberen Wohnbereich erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Hauptbad. Dieses ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet viel Platz für den täglichen Komfort.Praktische Abstellräume auf beiden Ebenen schaffen zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.Bitte beachten Sie, dass sich das Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur B14 befindet. Das Wohn- und Schlafzimmer sind zur Straßenseite ausgerichtet, weshalb insbesondere bei geöffneten Fenstern mit Verkehrsgeräuschen zu rechnen ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die Stuttgarter Innenstadt.Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Maisonettewohnung und senden Sie uns gerne eine Anfrage über das Kontaktformular.Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter und können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

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