Diese moderne Stadtvilla in Teltow überzeugt durch hochwertige Ausstattung, nachhaltige Technologien und eine ruhige Lage in einer begehrten Wohngegend. Genießen Sie hohen Wohnkomfort und eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, freistehende in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus in Teltow besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zahlreiche nachhaltige Technologien. Es wurde im Jahr 2010 bezogen und bietet hohen Komfort sowie eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und umweltfreundlichen Lösungen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, die dennoch eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und Infrastruktur bietet. Das Haus ist renoviert, sofort bezugsfrei oder nach Vereinbarung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf modernen Komfort und ein nachhaltiges Zuhause legen. Der großzügige sonnige Garten, die hochwertige Ausstattung sowie die zahlreichen technischen Highlights machen dieses Objekt zu einem wahren Wohlfühlort. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche sowie Zugang zur überdachten Terrasse und dem schönen ruhigen und sonnigen Garten. Das weitläufige Grundstück von 1.264 m² mit ca. 171 m² Wohnfläche und 5 Zimmern sowie einer Doppelgarage wird Sie begeistern. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Technik: Das Haus überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Technik, die sowohl den Komfort als auch die Energieeffizienz optimieren: Doppelgarage mit elektrischem Garagentor Metallzaun mit elektrischem Einfahrtstor Terrassenüberdachung mit Senkrechtmarkisen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (Pluggit) für beste Raumluftqualität Sole-Erdwärmepumpe (Buderus) und Fußbodenheizung für effizientes und umweltfreundliches Heizen Klimaanlage (Daikin) mit 3 Innengeräten für angenehme Temperaturen im Sommer Alarmanlage und Kameraüberwachung sowie Außenbewegungsmelder für hohe Sicherheit 2 Wallboxen für Elektrofahrzeuge (max. 22 kW, Keba) Entkalkungsanlage (BWT) für hohe Wasserqualität, und Mikroleckageschutzsystem (Judo) für zusätzliche Sicherheit Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss Insektenschutz Mähroboter (Gardena) für einen gepflegten Garten ohne Aufwand Photovoltaikanlage (PV) inkl. 10 kW LG-Speicher für nachhaltige Stromversorgung Energieeffizienzklasse A – hohe Energieeffizienz für geringere Betriebskosten Raumaufteilung: Zimmer: 5 Zimmer Davon Eltern-Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer mit Fenster Bäder: 2 Duschbäder (EG und OG) 1 Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Küche: Hochwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktions-Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen und KonvektomatLagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und gewachsenen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und gepflegten Grundstücken. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und sehr guter Anbindung an die Städte Berlin und Potsdam.
Entfernungen:
Bushaltestelle: ca. 400 Meter
S-Bahn (S25 und S26): ca. 3 km (2 Bushaltestellen entfernt)
Autobahn ca. 5 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten (Rewe und Pflanzen Kölle), Friseur, Arzt und Restaurants: in fußläufiger Entfernung (300–500 Meter)
Schulen in der Nähe:
Immanuel-Kant-Gymnasium
Grace-Hopper-Gesamtschule Teltow
Anne-Frank-Grundschule Teltow
Evangelische Ursula-Wölfel-Grundschule Teltow
Grundschule "Am Röthepfuhl" Ruhlsdorf
Kitas in der Nähe:
Kita Teltower Rübchen
Kita Schatzkiste
Kita "Am Röthepfuhl"
Kita Sonnenblume
Kita Pusteblume
Kita Rappelkiste
Kita 'Traumreich‘
EJF Kita "Teltow Kids„
MenschensKinder Teltow
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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