Warmmiete 2.450 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

22547 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 2.300 €

Baujahr: 1988

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Hamburger Stadtteil Lurup und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Im Jahr 2021 wurde das Haus umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gehobenen Zustand. Auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem 350 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt im Obergeschoss über drei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich und ein Gäste WC. Man hat direkt vom Wohn-und Essbereich einen Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für hohen Wohnkomfort sorgen im ganzen Haus Eichenparkettdielen mit Fußbodenheizung, die in Kombination mit der umfassenden Sanierung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein privater Stellplatz mit Wallbox/Ladesäule für Elektrofahrzeuge rundet das Angebot ab. Ausstattung: • Ca. 110 m² Wohnfläche • Ca. 350 m² Grundstück • Umfassend saniert im Jahr 2021 • 3 Schlafzimmer • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Maßgefertigte Einbauküche mit dicker Eichenarbeitsplatte vom Tischler • Komplett sanierte Bäder (Gäste-WC im EG und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im OG) • Große Eichenparkettdielen im gesamten Haus • Fußbodenheizung (EG & OG) • Terrasse & Garten • Vollkeller • Privater Stellplatz • Wallbox/Ladesäule für Elektrofahrzeuge • Ruhige Sackgassenlage Die Lage in Hamburg-Lurup überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Busverbindungen sind schnell erreichbar. Auch die Elbe, der Volkspark, das Elbe-Einkaufszentrum und die Autobahn A7 befinden sich in komfortabler Entfernung. Mietkonditionen: • Kaltmiete: 2.300 € • Verfügbar ab: 01. Oktober 2026 • Kaution: drei Monatskaltmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf und gewünschter Einzugstermin). Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.

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