Kaufpreis 102.500 €

Zimmer 2

Größe 48 m²

01328 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Erdgeschosswohnung als Investment in Dresden Objekt Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in einem kleinen, massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1994, die sich über das Erdgeschoss erstreckt. Mit einer Wohnfläche von ca. 48,75 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie für Mieter und Kapitalanleger gute Perspektiven. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Terrasse. Aktuell ist die Wohnung über einen Zwischenmietvertrag für 4.488 € p.a. kalt vermietet. Dies sorgt für eine stabile Einkommensquelle. Die Gaszentralheizung sorgt in Kombination mit den isolierverglasten Holzfenstern für eine effiziente Wärmeversorgung. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Lage im beliebten Stadtteil Dresden Weißig besticht durch ihre ruhige, aber gleichzeitig sehr gut angebundene Umgebung. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetige Nachfrage nach Mietobjekten aus.

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