Kaufpreis 1.167.000 €
Zimmer 15
13407 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur optimalen Ergänzung eines Immobilienportfolios werden diese solide vermieteten zehn 1-2-Zimmer-Eigentumswohnungen in einer denkmalgeschützten Wohnanlage aus dem Jahr 1936 angeboten eine attraktive Kapitalanlage mit langfristig stabilen Mieteinnahmen und gutem Wertentwicklungspotenzial.Die Wohnungen präsentieren sich als klassische Altbauwohnungen mit zeittypischem Charme. Sie verfügt über 1 bis 2 helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und bieten insgesamt eine gut nutzbare Wohnfläche. Die gesamte Wohnanlage steht unter Denkmalschutz, was einerseits den besonderen Charme des Ensembles ausmacht und andererseits interessante steuerliche Vorteile bei Sanierungsmaßnahmen bieten kann (z. B. höhere Abschreibungsmöglichkeiten oder Zuschüsse). Die Bausubstanz ist altersgerecht gepflegt; größere Instandhaltungsmaßnahmen der letzten Jahre (Dach, Fassade, Treppenhaus etc.) wurden bereits gemeinschaftlich umgesetzt.Derzeit sind die Wohnungen solide und langfristig vermietet. Sie eignen sich daher hervorragend für renditeorientierte Anleger, die Wert auf regelmäßige Mieteinnahmen, eine günstige Einstiegsrendite und eine wertstabile Substanz in sehr guter Verkehrslage legen.Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit den aktuellen Mietvertragsdaten, die Wirtschaftsplanung der WEG, die Teilungserklärung sowie weitere Unterlagen zur genauen Renditeberechnung.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2619-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Ähnliche Angebote
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