Genießen Sie stilvolles Wohnen in dieser kernsanierten 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Dellviertel von Duisburg mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet eine moderne Ausstattung und eine zentrale Lage.
Objektdaten
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus direkt am Dellplatz im Duisburger Dellviertel bieten wir diese kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss mit rund 120 m² Wohnfläche zur Vermietung an. Im Zuge der Kernsanierung wurden Elektrik, Böden und das Bad vollständig erneuert; die Wohnung präsentiert sich entsprechend in einem neuwertigen, gepflegten Gesamtzustand. Die Aufteilung umfasst zwei Wohnräume, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Einbauküche, ein modern saniertes Bad/WC sowie eine zentrale Diele, die alle Räume erschließt. Beheizt wird das Gebäude über Nah-/Fernwärme, die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Strom. Die zentrale Lage am Dellplatz im Duisburger Dellviertel bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wurde kernsaniert – Elektrik, Böden und Bad wurden komplett neu gemacht. Die Küche ist ohne Einbauküche (Küchenzeile nicht vorhanden). In der Diele befindet sich ein großer, deckenhoher Einbauschrank mit Kleiderstange, Schubfach und modernen Edelstahlgriffen. Das Bad/WC ist neu saniert, modern gefliest, mit neuer Dusche. In den Wohn- und Schlafräumen wurde neuer, heller und durchgängiger Bodenbelag verlegt. Die Fenster wirken zeitgemäß und modern. Eine zentrale Diele verteilt zu allen Räumen, das gemeinschaftliche Treppenhaus ist gepflegt.Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Duisburger Dellviertel, einem zentral gelegenen Stadtteil im Stadtbezirk Mitte, unweit der Duisburger Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Der Dellplatz selbst bildet das Zentrum des Viertels und ist bekannt für seine Gastronomie- und Kulturangebote in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen in wenigen Gehminuten Entfernung. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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