Warmmiete 1.500 €

Zimmer 1

Größe 44 m²

80997 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 15. August 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.350 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

🏡 Moderne 1-Zimmer-Wohnung zu vermieten – München (Untermenzing / Nähe Nymphenburg) Eine helle und stilvolle 1-Zimmer-Wohnung (44 m²) steht zur Vermietung in einer ruhigen und verkehrsgünstig gelegenen Gegend von München – nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station Untermenzing (S2) und in der Nähe von Schloss Nymphenburg. 📍 Adresse: Menzinger Straße, 80997 München ✨ Wichtige Details: • Größe: 44 m² mit großzügigem Balkon, Kellerabteil und Waschmaschinenstellplatz im Keller • Miete: 1.350 € (kalt) + 150 € Nebenkosten → 1.500 € warm • Internet nicht inbegriffen • Unbefristeter Mietvertrag • Anmeldung (Wohnsitzanmeldung) möglich • Nur für eine Person geeignet 🔐 Kaution: Keine Barzahlung im Voraus erforderlich. Stattdessen muss eine Mietkautionsbürgschaft in Höhe von 4.050 € über einen der folgenden Anbieter abgeschlossen werden: • kautionsfrei.de • kautionskasse.de 👤 Anforderungen an den Mieter: • Berufstätige Person (Einzelperson) • SCHUFA-Auskunft • Kurze persönliche Vorstellung • Gültiger Arbeitsvertrag • Die letzten 3 Gehaltsnachweise (vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins vorzulegen) 📩 Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Unterlagen und eine kurze Beschreibung Ihrer Person per Privatnachricht. GANZ WICHTIG, DIE WOHNUNG IST NUR AN EINE PERSON ZU VERMIETEN. 🏡 Modern 1-Room Apartment for Rent – Munich (Untermenzing / near Nymphenburg) A bright and stylish 1-room apartment (44 m²) is available for rent in a quiet and well-connected area of Munich, just a short walk from Untermenzing S-Bahn (S2) and close to Nymphenburg Palace. 📍 Address: Menzinger Straße, 80997 Munich ✨ Key Details: • Size: 44 m² with a spacious balcony, basement and area for washing machine in the basement • Rent: €1,350 (cold) + €150 utilities → €1,500 warm • Internet not included • Unlimited rental contract • Registration (address registration) possible • Suitable for one person only 🔐 Deposit: No upfront cash payment required. Instead, a rental deposit guarantee of €4,050 must be arranged via: • kautionsfrei.de • kautionskasse.de 👤 Tenant Requirements: • Employed individual (single occupancy) • Shufa • Brief personal introduction • Valid work contract • Last 3 salary slips (to be provided prior to arranging a viewing) 📩 If you are interested, please send your documents and a short description of yourself via private message. VERY IMPORTANT, The apartment is to be rented to a single person only.

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