Warmmiete 1.350 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

76661 Philippsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.050 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht die rund 95qm große Erdgeschosswohnung der außergewöhnlichen wunderschönen "Altbau Stadtvilla". Sie überzeugt durch die schönen 3,40m hohen Decken als auch durch lichtdurchflutete Räume. Die Küche ist mit Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Keramikkochfeld und Backofen ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner, Vorrat und Co. Für optimalen Internetzugang sorgt der Glasfaseranschluss der über die Nebenkostenabrechnung verrechnet wird. Geheizt wird mit einer zentralen modernen Gas-Hybrid-Wärmepumpe. Eine Wasserentkalkungsanlage erleichtert den Haushaltsalltag. Alle schönen hohen Fenster sind mit manuellen Rolläden versehen. Durch die dicken Außenwände ist die Wohnung mit rund 22 Grad an heißen Sommertagen angenehm kühl, auch ohne Klimaanlage. Die Klingelanlage von Balter bietet mit ihrer integrierten Kamera Schutz und Sicherheit. Das Haus besteht insgesamt aus zwei Wohnparteien und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße die Zentral im Ort liegt. Öffentliche kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus oder auf dem Messplatz welcher 200m entfernt liegt. Zum Bahnhof und zur Bushaltestelle sind es 5 Gehminuten genauso wie zum Bäcker oder zur Post und zur Bank. Die Aufteilung in Flur, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer bietet optimalen Platz für Singels oder Paare. Haustiere sind nicht erwünscht. Weniger anzeigen Lage 76661 Philippsburg, Karlsruhe (Kreis) Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten Das Haus besteht insgesamt aus zwei Wohnparteien und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße die Zentral im Ort liegt. Öffentliche kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus oder auf dem Messplatz welcher 200m entfernt liegt.

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