Kaufpreis 349.900 €
Zimmer 6
Größe 128 m²
23627 Groß Grönau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Groß Grönau überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem 661 m² großen Eigenlandgrundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 128m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Erdgeschoss wurde durch einen massiven Anbau erweitert, in dem sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer befindet. Hier stehen zudem zwei großzügige Schlafräume, ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Küche mit Einbauküche zur Verfügung. Neben dem Haupteingang verfügt das Haus über einen weiteren Zugang im Bereich der Küche.Über die Treppe im Flur gelangt man in das Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern und einem Badezimmer, das ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist. Dank des separaten Eingangs lässt sich diese Ebene bei Bedarf als abgeschlossene zweite Wohneinheit oder Einliegerwohnung nutzen. Der Keller ist über den Anbau erreichbar und umfasst zwei großzügige, belichtete Räume sowie einen direkten Ausgang in den Garten. Aufgrund der Deckenhöhe von ca. 2,10 m wurde die Kellerfläche nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen, eröffnet jedoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Lager- oder Hauswirtschaftsbereich.Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, zwei Tageslichtbäder und der Keller sowie weitere Abstellflächen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden unter anderem die Gaszentralheizung, die Fenster sowie Teile der Elektrik erneuert. Gleichzeitig bietet das Haus weiteres Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten. Im Obergeschoss gibt es innerhalb eines Raumes einen inzwischen getrockneten Wasserschaden. Die Instandsetzung der betroffenen Stelle steht noch aus.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Außenstellplatz sowie den pflegeleicht angelegten Garten, der vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und zur individuellen Gestaltung bietet.Ähnliche Angebote
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