Warmmiete 1.341 €

Zimmer 1

Größe 84 m²

04229 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 252 €

Kaltmiete 1.089 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche verbindet den zeitlosen Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charme der Wohnung zu bewahren und gleichzeitig ein zeitgemäßes Wohnambiente zu schaffen. Die originalen Echtholzböden wurden fachgerecht aufgearbeitet und verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Auch die historischen Innentüren wurden liebevoll restauriert und unterstreichen den besonderen Altbaucharakter. Teilweise vorhandener Stuck an den Decken setzt stilvolle Akzente und rundet das hochwertige Gesamtbild ab. Ein besonderes Highlight ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer, das mit modernen, großformatigen Fliesen, einer hochwertigen Ausstattung und einer klaren Formensprache überzeugt. Auch die separate Küche wurde mit großformatigen Bodenfliesen ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle Küchengestaltung. Sämtliche Wohnräume wurden malerisch vollständig überarbeitet. Glatt verspachtelte Wände sorgen für ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist der rund 80 m² große Privatgarten, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist. Liebevoll angelegte Rosenstöcke schaffen eine grüne Oase und laden zum Entspannen, Gärtnern oder zu geselligen Stunden im Freien ein – ein außergewöhnlicher Mehrwert, der in dieser Form nur selten zu finden ist. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die den Charme eines klassischen Altbaus mit einer hochwertigen Sanierung und einem großzügigen privaten Garten verbinden möchten.

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