Kaufpreis 157.000 €
Zimmer 3
Größe 67 m²
24558 Henstedt-Ulzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese Wohnung in ruhiger, gefragter Lage, wartet darauf nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden! Auf durchdachten 67,11 m² verteilt auf 3 Zimmer im 1. Obergeschoss bietet diese Wohnung genügend Platz für kleine Familien, Singles und Paare oder als perfekte Kapitalanlage.Highlight: Der Südwest-Balkon lädt von den frühen Nachmittagsstunden bis in den Abend hinein zum Verweilen ein - ideal für den Feierabendkaffee, ein Glas Wein in der Abendsonne oder einfach zum Durchatmen nach einem langen Tag.Eine ruhige Lage mit erstklassiger Infrastruktur direkt vor der Haustür, ein Südwest-Balkon zum Genießen - diese Wohnung bietet die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause oder eine lohnende Investition.Hinweis zum Grundstück: ErbpachtDie Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2069. Der jährliche Erbbauzins beträgt 235,72€.Monatliche Kosten im ÜberblickHausgeld: ~292 €Erhaltungsrücklage: ~66,27 €Erbbauzinsen: ~19,64 €Gesamt: 378 €Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Wohnung!Nichts Passendes dabei?
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