Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
26605 Aurich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Juli 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Gut geschnittene Doppelhaushälfte mit offenem Wohn- und Essbereich.Eine ansprechende Bauweise und eine Fassade mit mehrfach gebranntem Klinkerstein fallen bei dieser im Jahr 1998 erbauten Doppelhaushälfte direkt ins Auge. Im Haus ist das Erdgeschoss funktional und modern aufgeteilt. Über den Flur gelangt man in alle Räume des Erdgeschosses: ein Wohnbereich mit Küche, eine Vorratskammer, ein nützlicher Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich bietet ein modernes und gleichzeitig gemütliches Wohnambiente. Ein Highlight ist der Blick aus dem großen, bodentiefen Fensterelement in den Garten. Aus diesem Raum führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein gemütliches Schlafzimmer, mit bodentiefem Fenster und direkt angrenzendem Ankleidebereich. Ein weiteres kleines Zimmer, welches ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, führt über eine Raumspartreppe zum ausgebauten Spitzboden. Auch hier kann ein Schlafbereich, ein Arbeitsbereich oder ein Hobbyraum Platz finden. Der Ausbau des Spitzbodens als Wohnraum wurde bereits bei Errichtung des Gebäudes geplant, durchgeführt und ist baurechtlich genehmigt.Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet mit der Terrasse einen schönen Bereich für entspannte Stunden im Freien. Hier kann man die Natur mit einem unverbauten Blick ins Grüne genießen.Ein Blockhaus (3,50m x 3,50m) schafft zusätzlichen Stauraum (z.B. für Fahrräder und Gartengeräte) und Platz für Freizeitaktivitäten.Zur Zeit gibt es einen PKW Stellplatz neben dem Haus, wobei eine Baugenehmigung für einen Carport bereits vorliegt.Nichts Passendes dabei?
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